「マクロビオティックの3割バッター」を目標に掲げてから、はや3ヶ月・・・。
これまでは、食べ物にはあまりお金をかけない主義の私でしたが、やはり、口に入れる
ものは、なるべく安全・安心なものを選びたい、と意識も高くなりました。
オーガニック食品なども、結構いいお値段のものが多いのですが、
健康には代えられない、けちけちしていてはダメ、と　かなり太っ腹に・・・。

さて、そんなことを踏まえつつ　突然ですが、皆さん、このマークをご存知ですか？

・・・正解は「有機ＪＡＳマーク」。

食品の安全性をあらわすマークなのです。
今から6年ほど前に有機食品の検査認定・表示が法制化され、商品にこのマークがついて
いないと、「有機」とか「オーガニック」とか表示することができなくなったのです。

　（ここからちょっと難しくなりますよ～）
その基準は、農産物であれば
　・化学肥料や農薬を使わずに栽培したもの
　　（田畑そのものも、さかのぼって一定期間使用していないこと）
　・遺伝子組み換え由来の種苗を使用しないこと
　・生産から出荷に至るまで品質管理をおこなう
・・・など。

つまりこのマークは、「食の安心」のお墨付きをもらった証なのです。
私も買い物の時、同じような商品なら、多少高くてもなるべく有機ＪＡＳマークが
ついているものを選ぶようにしています。（一応おさいふと相談しながら）

意外に気がついていない方も多いかもしれませんが、この有機ＪＡＳマーク付の食品が
最近増えています。加工品だけでなく、生の野菜にもついていますよ。
　（もちろん、基準を満たしているものだけにしかついていません）
是非、身の回りの食品をチェックしてみてください。

　
　　　　　日本人の食の基本、お米にも・・・　　　　　　　　　　　　　　豆腐にも・・・

ところで、不動産にも、このような「お墨付き」のマークがあると便利だと思いませんか？
誰にでもわかりやすい基準で、所有している人にも購入しようとしている人にもわかりやすい
共通のもの。特に中古物件は、新築と異なり、物件の情報量が少ないので、客観的に
判断できる　“ものさし”　があるといいですよね。

・・・実は、あるのです。
そのひとつが住宅性能表示制度。
いいのか悪いのか、耐震偽装問題以降、その認知度が一挙にアップしました。

これは、住宅の耐震性や耐久性など10分野において第三者機関が検査を行い、
評価書を発行する任意の制度です。
新築マンションでは評価書を取得するマンションが徐徐に増えてきています。

中古物件の場合は、検査時点における住宅の劣化や性能の評価を行います。
ただ、あくまでも「検査時点における評価」なので、その後の変化を保証するものでは
ありません。
「絶対的な安心感」という点では、ちょっと物足りないような気もします。

左：「設計住宅性能評価書」のマーク
右：「建設住宅性能評価書（既存住宅）」のマーク

不動産の場合は、建物とは別に周辺環境や土地の権利形態など、さまざまな項目が
価格面やその評価において影響してきますので、「これさえ信じていればＯＫ」というものは
なかなか難しいのかもしれませんね。
むしろ頼りになるのは、日ごろの勉強や情報収集で養われた自身の目や、
よいアドバイザー（友人や営業担当者など）の存在なのかもしれません。

・・・と、この流れで宣伝するわけではありませんが、不動産のことで迷ったときは
バイセルコムのコンシェルジュをお忘れなく。
いつでも皆様のアドバイザーとしてご活用くださいね。

それでは皆様、ご相談・ご質問をお待ちしております。
（最後は完全に宣伝になってしまいました）

※　住宅性能表示制度についてもっと詳しく知りたい方はこちらからどうぞ
　　　　　（国土交通省ＨＰへ）
　　

2006年05月16日 17:29    等々力    
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はじめまして、コンシェルジュの小山(こやま）です。
今回初のブログ投稿となりました。

記念すべき第一弾は｢キッチン」についてです。
私はＡ型ですが、あまり几帳面な性格ではなく、机の上も汚くなり始めたらあまり気にならなくなる性格です。
ただし・・・・
キッチンだけは「キレイ」じゃないと許せないのです。
なぜかというと、それは私の大嫌いな「奴」が現れるからです。
「奴」・・・そう、ゴキブリさんです。
好きな人はごくわずか(いるのだろうか･･･）だと思いますが、私は本当にほんとーーーに駄目なんです。
それは過去の体験によるものです。

私は長野県出身ですが、長野のゴキブリさんは東京のものより、不気味に黒く、
そしてデカイッ！！！
昔家に一人でお留守番をしていた際、2階の自分の部屋で本を読んでいたときのこと。
天井をサササッーーーーと何かが通りすぎる音がしたので見上げると、
とてつもなく大きく黒い「奴」がいたのです。
最初どうしたらよいのか分からず、とにかく「奴」との見つめあい。
触覚が気持ち悪く動くのが分かるまでの至近距離に接近したものの、
何もできないまま、数十分が経過しました。

意を決して、読んでいた本を投げることを決心しました。
そして
えいっ！！

次の瞬間、
次の瞬間です・・・・
「奴」が飛んできたのです。
私の顔を目がけて・・・
わずか数センチぎりぎりのところを・・・
今でも思い出します。

「ぶーーーーん」

「ギャーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーッ！！！」

それ以来、とにかくゴキブリさんが大嫌いな私は、
キッチンだけはとにかく掃除をする癖がつきました。
奴が発生しないように、、、、
私をまた襲わないにように、、、、

ちなみに私の家は2口ガスコンロです。
とにかくキッチンを汚したくないというよりは、掃除の手間を省きたい私は、
少しでもコンロ付近に何かが飛ぶと火がついているにもかかわらず
拾ってしまい、よく火傷をしています。
そんな私の夢は
「ＩＨクッキングヒーターにするぞ！」
です。
こんな感じの･･･

なんたって掃除が簡単！！
サッとひと拭きですよ。
でも、火力がどうなんだろうと思ったりしましたが、そんなことないんです！
新築分譲マンションの仕事をしていた頃、オール電化マンションの物件を何度か見に行ったり、
東京電力が主催するＩＨクッキングヒーター体験会(名前が違うかも･･。）にも参加したんです。
その際、実際に料理を作ってもらったのですが、
私の料理の腕前なら、なんら問題ないということが分かりました。
(どんだけの腕前かは・・・・・・・・・・・？）
てんぷらや中華料理でもガスと変わらないんだなぁ～と実感しました。

ちなみにこの写真は現在リクルートコスモスでプレ販売中の
(仮称）豊洲レジデンスのものです。
ＨＰはここです！
http://www.toyosu-r.com/

このレンジフードもいいなぁと思ったり･･･(余談）

でも、しばらくはガスコンロと一緒に仲良く暮らしていかねばならないので、
毎日頑張って掃除します！！

2006年05月10日 18:04    小山    
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先日、私の友人が、なんと空き巣の被害に遭ってしまいました。
以下、友人の話です。

『ある日、仕事がおわって深夜に帰宅したところ、ポストに警察署からのリーフレットが
投函されていた。
そこには「ドロボーに注意！近所で空き巣発生」の文字が・・・。
へえ～　被害現場ってわりとうちから近いなぁと思いながらドアの鍵を開けると、
「カチッ」と施錠される音が？？
あれれ、と思いながら今度こそ鍵を開けてみると、閉めていったはずの部屋の引き戸が
全開しており、部屋が丸見え！
えぇ、まさか？と室内に入ってみると、部屋中にものが散乱している～～！
ぎゃお～！！　泥棒っ～～！！

急いで110番したら、まずは交番のおまわりさんが到着。
「何を盗まれていますか？確認できますか？」
「でも、部屋の真ん中は歩かないでください」
「そして、なるべくものに触らないでください」
え～　わたしにどうしろって言うんですか？

その後、警察署の方2名と鑑識の方が1名到着し、事情聴取（？）。
何ヶ所か指紋採取＆靴跡確認をして引き上げていきました。。。』

友人の部屋は共用廊下側にキッチンがあり、格子がはいっている小窓があるのですが、
たまたまこの時は鍵をかけておらず、外から窓を開け、格子の隙間から手を伸ばして
横にある玄関ドアを開けたようです。
でも、この部屋の入口は隣のアパートから丸見えなので、犯人はよほどの度胸の持ち主なのでは？
警官も驚いていたそうです。

盗まれたものは、現金と図書券。
銀行の通帳や印鑑、保険証などは無事だったそうですが、
念のため関係各所に連絡をいれたりして、明け方までバタバタだったそうです。

翌日、部屋の片付けをしながら、冷静になってよく調べてみると、
他にも盗まれたものが・・・
それは、タレントの及川光博（みっちー）のブロマイドと窪塚洋介の使用済みテレカ。
・・・いったいどうするつもりなんでしょうね。
ちなみに未使用切手にはまったく手をつけていなかったそうです。
ドロボーさんの真意は測りかねますが、とりあえず友人は無事でよかったです！

今回、私の友人は小窓といえども鍵をかけていなかったというミスを犯しましたが、
やはり日々の防犯対策はとても大切なのですね。

ところで、設備としてのマンションのセキュリティも日々進化しています。
オートロックや防犯カメラ、ＴＶモニター付のインターホンなどはもうおなじみですね。

　
　　　　　　　「　補助ロック　」　　　　　　　　　　　　　　「　ディンプルキー　」

バルコニーからサッシのガラスを割り、クレセントを解除して侵入するケースに対応する
サッシの「補助ロック」、100億以上の組み合わせがあり、ピッキングに強いといわれている
「シリンダー・ディンプルキー」、玄関ドアのこじあけを防止する「鎌状デットボルト」や
開錠に時間がかかる「ダブルロック」などを採用するマンションも増えてきました。
マンション選びの目安として、防犯対策に注目してみることも大切ですね。
もちろん、一番重要なのは日ごろからの本人の心掛けだとは思いますが。。。

2006年03月20日 15:42    等々力