本日ご紹介するのは都営浅草線始発駅の「西馬込」駅から徒歩9分のマンションです。
平成19年2月竣工の築浅物件に加え、未入居物件ですので、あなたが最初の居住者です。
　
　　　　　　　　タイル貼の外観　　　　　　　　　　　　　　　　　　　エントランス

現在売出中情報については、こちらをご覧ください。

そうそう、西馬込は以前コンシェルジュの等々力が“あの街この街～馬込界隈”で取材した街でもあります。そちらも併せてご覧くださいね～♪
詳しくはこちらから！

それでは、お部屋に行きましょう。
今回ご紹介するお部屋は2階の角部屋となります。窓が多くてうれしいですね。

　　　　　　　　　　　　　　70.66㎡、3ＬＤＫのお部屋です

また、こちらの物件は、角住戸にしかないものがあります。それは・・・

　　　　　　　“いらっしゃーい”と迎えてくれる広いポーチ

じゃ～んっ！！！
そう、7.70㎡もあるポーチです。優越感ですね～

さて、それではお部屋の中をご紹介しましょう。
　
　　　　　　　　　　玄関扉を開けて・・・　　　　　　　　　　　　　　　　　　お部屋へ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
さすが未入居とあって、お部屋の中はとっても綺麗です。下足入れ下はダウンライトもついていて、間接照明がまたお洒落です！やっぱりメインのリビングダイニングルームから行っちゃいましょうかね！

　　　　約12.4畳のＬＤは床暖房も設置されているので、冬も快適に過ごせますね～
写真に掲載されている照明、ソファーやテーブルなどは全て売主様ご所有の物です。販売価格には含まれておりませんので、ご注意ください！

バルコニーにはＬＤもしくはお隣の和室からも出入り可能。

　　　　　　　　　　バルコニーからの眺め
　　　　　　　セブンイレブン近いので便利ですっ

続いて各お部屋をご紹介。

　　　　　　　　　　　和室　
　
　　　　　　　　　　洋室約6畳　　　　　　　　　　　　　　　　　　洋室約4.5畳

洋室（約6畳）には、ウォークインクローゼットが設置されています。また、納戸（約0.7畳）もあるので、荷物もすっきり片付けられますね。

　
広い！ウォークインクローゼット　　納戸にも沢山収納できそうです

最後にやって参りました、水回り！
最初はキッチンです。広々としたキッチンは使い勝手良いこと間違いなし！

　　　キッチンには窓もあります

続いて浴室ですが、この浴室は、すごいっ！！
お風呂好きにはたまらないミストサウナ機能付。更に！！従来のミストサウナに加えて“マイクロミストサウナ”も楽しめます。マイクロミストサウナは名前の通り“ミクロ”なナノ微細水のため、濡れにくくお風呂で本も読むことが可能です。休日はゆっくりお家でお風呂なんていいですねぇ～。羨ましいぃ。

　　　　　　ここからぶわぁ～と
　　　　　 でてくるんですね～　

いかがでしたか？
素敵なお部屋でしたね。バイセルコムおすすめ物件では、バイセルメンバー売出中のお部屋を一挙掲載しています。あなたにぴったりのお部屋探し、お手伝いします。

それでは、次回をお楽しみに★

※掲載中の写真の家具等は物件価格に含まれておりません。あらかじめご了承ください。

バイセルコムおすすめ物件はこちらから。
本物件のお問い合わせはメールでどうぞ！concierge-bs@05.m-buysell.com
※売却済の際はご容赦ください。

2008年05月29日 16:07    小山    
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こちらの物件はおかげさまで成約いたしました。ありがとうございました。

本日はコスモスイニシア＜リニューアルマンション＞物件をご紹介します。
南東角部屋、角地マンションと『角』がキーワードのお部屋です！

　　　　　　　　　　　　　　　外観写真　　

有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3分の駅近マンション。住所は文京区関口1丁目。
江戸川橋通りと新目白通りに近いので、音が気になる方はどうかな・・・と思いましたが、道路沿いの物件ではないので、意外と静かです。周辺には神田川、江戸川公園、そしてあの有名な椿山荘まであり、水も緑も揃うエリアです。
余談ですが、以前に私が取材した小石川も文京区です。しかしっ！本物件から歩いていくにはウォーキングする覚悟が必要な距離ですね。。。

間取りは3ＬＤＫ、81.28㎡のお部屋です。

それでは早速お部屋へＧＯ！
オートロックを解除し、エレベータに乗ってお部屋へ・・・

　
　　　エントランスからいざマンション内へ　　　　　　　　　　　　　エレベータ前

それでは、お部屋におじゃマンション！
なんと言ってもこのお部屋の最大のおすすめポイントは、このバスルーム。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ちょっと変わった形・・・

この浴槽は昨今新築物件で取り入れられているタイプの浴槽。中古マンションでは配管の問題上、なかなか設置できないそうですが、たまたま条件が一致して設置することができました。バスルームの床はカラリ床を使用していますので、あの嫌なジメジメも解消できます。
半身浴をしながらのんびり入浴したい方、お勧めです。いいなぁ～
トイレ、洗面台も新規交換済です。洗面台の収納もたっぷりありますよ。

　　　　　　　　カラリ床　　　　　　　　　　　　　　　新しいトイレ　　　　　　　　豊富な収納が素敵

続いてキッチンへ。
つり戸棚、シンク、3口ガスコンロを含むシステムキッチン一式交換完了！使い勝手もよさそうです。シンクは広めで使いやすい！

　
キッチンは約3.5畳あり、収納も豊富！　　　　　　　　　広めのシンク

それでは最後にお部屋を一挙にご紹介。
角部屋なので、窓が多いのが嬉しいですね。

　
　　　　　　　　リビング・ダイニング　　　　　　　　　　　　　　　　南向約6.5畳の洋室
　
　　　　　　　　東向約6.6畳の洋室　　　　　　　　　　　　　　　　 床の間がある和室

それぞれのお部屋には収納が設置されています。
また、地下には約1.77㎡のトランクルーム（年間使用料：1,000円）もありますので、荷物の多い方には助かりますね。

いかがでしたか？
是非ご興味おありでしたら、バイセルコムまでご連絡くださいね。

お問い合わせ
フリーダイヤル：0120-933-672
メール：concierge-bs@05.m-buysell.com

2008年05月21日 12:52    小山    
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陽射しはもう春。
ようやく外出が苦にならない季節になりましたね。

皆様になり代わりまして、マンションの中におじゃましてしまおうというこの企画。
本日は、東京都世田谷区の「グランフォルム弦巻」をご案内しましょう。

　　　　　　　　　　　「グランフォルム弦巻」外観

最寄り駅は、サザエさんで有名な東急田園都市線の「桜新町」。
賑やかな駅前通りから1本はいると、そこはもう閑静な住宅街。
これ、これなんですよ、人々の憧れ、世田谷の住宅街ってやつは。

駅から徒歩9分。
道路を挟んで向かい側の敷地は、区立中央図書館という恵まれた立地です。

　建物のデザインがおもしろい中央図書館

それでは、早速ガラス張りのエントランスを抜けて建物の中へ。
　

総戸数12戸のこじんまりとしたマンションですが、ちゃんと通勤の管理人さんがいます。
1階部分には応接セットが。築18年目ということで、少しレトロっぽい雰囲気です。
懐かしいような、でも、なんだかホッとしますね、この感じ。
壁の繊細なレリーフも泣かせます。
　
　　　　　　　　　　　　　　　1階ロビー　　　　　　　　　　　　　　　　　床も磨きこまれています。

さて、お部屋は西と南の角部屋、4階部分。
玄関までは内廊下なので、雨風や汚れも気になりません。
ちなみに価格は9480万円。
とてもじゃないけれど予算的に無理、という方も　しばしお付き合いください。
多分こういうお部屋はなかなか見る機会はないと思われますので。。。

↓間取りはこんなかんじです。

　　　　　　　　　南向ワイドスパンで日当たり良好！

「お邪魔しま～す」

　
　　　　　　　　　　　広～いホール　　　　　　　　　　　　　　　　　ゆとりの玄関

1月にリフォーム済だから、お部屋はきれいです。
フローリングや建具（ドア）も交換済み。
シックな濃い色目のフローリングは「大人」の雰囲気ですね。

そもそも125平米の3LDKなんて相当贅沢ですよね～

それでは、まずLDKからご紹介しましょう。
うわ、広いです！

どうですか、この広さ。このツヤ。思わず踊りだしたくなるでしょう。
リビングダイニングとキッチンを合わせると約30.4畳。
どんだけ～！な広さであります。

南向で明るいリビングダイニングは家具の配置もしやすそう。
・・・まあ、これだけの広さがあれば、当然なんですが。
ドカ～ンとゴージャスな応接セットもサマになるんでしょうねぇ。

キッチン部分は約6.1畳。
もともとは壁側にＬ字型のシステムキッチンがある独立型キッチンの間取りでしたが、
リフォームで壁を壊してカウンターキッチンに変えたので、お部屋全体が明るくなり
ゆったりと広さを感じられるようになりました。
洗濯乾燥機もこちらに取り付けてあるので、家事がいっぺんに済ませられます。

　
　　　　ゴミ箱はすっきりと収納して目隠し　　　　　　　シンク下も収納として利用できます

　
　　　　　　　　→　扉を開けると、ドラム式洗濯乾燥機が登場

トイレには、全自動おそうじトイレ「アラウーノ」が。
手洗いカウンターがありますので、こちらでお化粧直しもできますね。

壁紙（紙ではなくて布地でした）もシブいですよ～
英国風でもあり、同時に和の趣もある縞柄です。
個室にいるような（個室なんですが）感覚で、妙に落ち着きます。
ちょっとした隠れ家気分ですね。

洗面室もゴージャス！
天然大理石貼りの洗面台ですよ～

　
　　　洗面室手前には壁面収納がたっぷり　　　　　　　　　　　天然大理石！

お風呂はもちろんフルオートバス。
お湯が冷めにくいサーモバス仕様です。しかも、かなりの“ゆったり”サイズ。
ふと、浴槽にシャンパンを注ぎたくなるような妄想にかられました。

　
さて、お部屋も見てみましょうね。洋室は全部で3つ。
主寝室は約10.4畳でウォークインクロゼット付き。
洋室2つは南向で日当たりはバッチリ。
ともに約7.3畳なので、広さも確保できています。

　
やはりウォークインクロゼットは　　　　建具もいいものを使っています
収納力が違います　　

　　　　　　　　　　　　
　
　　　南西角の洋室は明るくて気持ちいい　　　　　どのお部屋にもビルトインエアコンを設置

バルコニーからは中央図書館の敷地と小学校が見渡せます。
意外と周辺には緑が多いので、春先は花や樹木を見て歩くのもいいですね。

こちらのマンション、地下1階は駐車場で、専用使用権付きとなっています。
（月額4万円）
ということで、入居時から確実に愛車もマンション内に駐車できます。

ゆとりと環境を買う、という意味ではおすすめの物件です。
ただし、管理費と修繕積立金　月額50,000円ちょっとを難なく支払える方、
そして億近い金額をご用意できる方に限定されますが・・・。

ご興味ある方は、ぜひバイセルコムまでお問い合わせくださいね。

2008年03月20日 21:22    等々力    
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えぇ？
虎ノ門に総戸数267戸のマンション？
最寄駅は東京メトロ日比谷線の「神谷町（かみやちょう）」。
利用可能駅は「溜池山王」「六本木一丁目」「虎ノ門」・・・
都心のそんな場所に大規模マンションが？

本日は、東京都港区虎ノ門の「虎ノ門タワーズレジデンス」をレポートします。
完成から約1年。そびえ立つ地上41階（地下2階）建てのタワーマンション。
企画・設計・施工は鹿島建設。
私の手元資料によりますと、これから見学するお部屋は、広さ70.03平米で
お値段は・・・1億3,800万円！！

ひえ～っ。　庶民には縁のないマンション？！
いえいえ、ジャンボ宝くじが当たらないとも限りません。
来たるべき当選の日のために、今からしっかり高額物件も研究しておきましょう。

本物件はホテルオークラ東京に隣接し、周辺にはアメリカをはじめ各国の
大使館があります。
都心といえども閑静な小高い丘の上。クラス感のある佇まいとなっています。
同じ敷地内にはオフィス棟もあり、こちらも美しいフォルムで人々を魅了します。

マンション側から見た道路へのアプローチ。正面はホテルオークラ別館

オフィス棟とレジデンスの間には『サンクンガーデン』があり、不思議な黄色い
オブジェが配置されています。
レジデンスの1階には、洒落たレストランも入っています。

　　
　　　　　　　　　　サンクンガーデン　　　　　　　　　　　　　吹き抜けのあるエントランスへ　　　　　　　

マンションのエントランスは地下1階。
やわらかに陽が降り注ぐ明るい吹き抜けスペースを見ながら、エスカレーターで
地下へと降りていきます。

このマンションでは「トリプルオートロック」を採用しており、部屋の前に行くまでに
3回ロックを解除しないとたどり着けません。
24時間有人管理も含めて、高度なセキュリティが自慢です。
キーレスエントリーシステムを採用しているので、鍵をかざすだけでドアオープン！
これは便利ですね～

さて、いよいよ建物の中へ・・・
空間を生かしたロビーにいるのは、管理人さんではなく、レセプショニスト。
こちらではホテルオークラと提携したレセプションサービスを提供しており、
ケータリングやランドリーサービスなどの手配も可能です。

ロビー右手には、ゴージャスなシャンデリアが4基もある「クリスタルラウンジ」が。
この輝き・・・なんとバカラ製です！素敵すぎます。

バカラの興奮を抑えつつ、ＥＶホールから30階まで一挙にあがります。
フロアはすべて内廊下になっているのでホテルの通路のような印象です。

　
　　　　　　シックな印象のＥＶホール　　　　　　　　　　　　　　　　フロア内通路

※おじゃまするお部屋は2ＬＤＫ。間取はこちらからご確認ください。
　　
それではお部屋に入ってみましょう。失礼しま～す。

玄関扉を開けると、足元には大理石が敷き詰められています。
・・・そして重厚感のある木の面材。それでいて壁紙はシンプルなホワイト。
全体的にスタイリッシュな印象です。

　
　　　　玄関ドア・・・クールです！　　　　　玄関脇のシューズインクローゼット

　
　　　　　　　　　　上品な大理石　　　　　　　　　　建具の取っ手もカッコイイ

新築未入居のお部屋なので、まだピカピカです。
玄関からずっとフラットなのは、もしかして土足で入っていいということ？

12.1畳のリビングは角部屋のため、北東・北西向きでもかなり明るいですね。
全室に天井カセット式のエアコンが設置されていますので、壁はスッキリ。
お部屋の床材もいい色合い。

　
　　　　　　　　　　　　リビングダイニング　　　　　　　　　　　　　　　　　標準装備のエアコン

カーテンを開けると・・・都心の風景が一望！
夜景もさぞかし美しいでしょうね～

　
　　継ぎ目のない大きな窓（洋室）　　　　　　　　ホテルオークラのプールが眼下に

水まわりもチェックしてみましょう。
まずはキッチン。約4畳と広めです。
シンク正面に窓があるので明るいですね。
付属設備は浄水器・ディスポーザーのほか、ＩＨクッキングヒーターや
電子コンベック、食器洗浄乾燥機などいずれも機能美を追求したもの。

う～ん　こんなキッチンでお料理してみたいっ。

続きまして洗面・バスです。
大き目のタイルが貼られたバスルームは清潔感がありますね。
無駄なものは一切なく、すっきりシンプル。

洗面室にはドラム式の洗濯乾燥機付。
収納部分の面材は木を使って落ち着いた雰囲気となっています。

トイレは収納も多く、広め。タンクレスなのですっきり見えます。
大きなミラーも嬉しいですね。

ウォシュレットのスティックリモコンもお洒落♪

その他、廊下部分のコンセントやスポットライトなど、ちょっとした細かいパーツ
のデザインにもこだわりが感じられます。

最後にマンション25階部分にある「スカイラウンジ」をちょっと覘いてみましょう。
こちらは居住者が利用できるスペースとなっています。
このほか、同フロアにはジェットバスを備えたゲストルームもあります。

　　　　　白い部屋にルビー色の椅子のコントラストが印象的

あ～　ステキでしたね。
本日のおじゃマンションは、これにて終了。
ほんのひととき憧れのアーバンライフに触れることができました。

いったいどんな人があのお部屋に住むのでしょうか。
「それは、この私」という方、お問合せをお待ちしております。
マンションバイセルコムまでご連絡ください。

2007年08月30日 14:25    等々力    
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＜本物件はおかげ様で成約いたしました。ありがとうございました。＞

本日は、茅ヶ崎までやってきましたよ！
茅ヶ崎といえばサザンオールスターズの歌によく出てくる街ですねぇ～
ただし、今日は街探訪ではなく、“おじゃマンション”です！

今日ご紹介する物件はこちら「コスモ茅ヶ崎ベルセーヌ」。
ＪＲ東海道線「茅ヶ崎」駅を降り、バスに乗ること8分で最寄停留所「ひばりが丘」に到着します。
停留所から戸建が建ち並ぶ静かな環境を通り抜けること4分、
総戸数18戸のコスモ茅ヶ崎ベルセーヌが姿を現します。

それでは、まずは物件のご紹介から。
間取り

■価格　1,930万円（税込）
■間取り　3ＬＤＫ
■専有面積　76.75㎡（壁芯）
■バルコニー面積　12.50㎡
■築年数　平成3年2月

外観やエントランスは茅ヶ崎にマッチするような淡い色のタイルを使用していますね。
　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　外観＆エントランス
それでは早速お部屋へレッツＧＯ！
間取図をご覧いただいてお分かりのように、リビングダイニング、和室にまたがるバルコニーがあるのが特徴的なお部屋です。

　　　　　　　　　　　　　植栽が綺麗ですね
バルコニーからの景色です。植栽がきれいに植えられています。
木々の間から日差しがきらきら入ってきます。
そんなバルコニーに面するリビングダイニング、和室をご覧ください。

　　リビングダイニング（約12.2畳）には出窓もありますよ
　
　　　　　　　　　和室（6畳）　　　　　　　　　　　　押入もたっぷり
和室には床の間もあるので、ちょっとしたインテリアを置いて『和』を強調してみるのもおしゃれですね。

続いて、リビングダイニングにつながるキッチンはというと･･･
まずまずの広さです。

　　　　　　　キッチン（約3.8畳）
シンクは広めで、使いやすそうです。
ガスコンロは取り替えていませんので、現況有姿での引渡しとなります。
　
　　　　　　　　たっぷりシンク　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ガスコンロ

またキッチンに接してあるのが、この『ユーティリティ』。
料理、洗濯も効率よくできますね。
　
廊下側より撮影。2ｗｅｙの動線は、便利ですねぇ～
　
　　　　　　　洗濯機置場　　　　　　　　　　　スロップシンク
それにスロップシンク付なので、汚れたものを別で洗ったりと多機能に使えます。

続いて洋室1＆2をご覧頂きましょう。
洋室は全室カーペットです。
洋室1にはバルコニーもあるので、風通しも良さそうです。
　　　　　　
　　　　　　　洋室1（約7.1畳）　　　　　　　　　広めのクローゼット
　
　　　　　　　洋室2（約5.31畳）　　　　　　　　　　　クローゼット

洋室2にはバルコニーはありませんが、室外機置場があるので、「ちょっと外に出たい」時なんかには利用できますね。
（ちょっと出たい時ありませんか？）

最後はトイレ、洗面室、浴室をどどどーんとご紹介。
　　
　　　　　　　　トイレ　　　　　　　　　　　　　洗面室　　　　　　　　　　　　　　浴室

いかがでしたか？
こちらの物件にご興味のある方はバイセルコムでご案内いたしますので、
是非お問合せくださいね。

concierge@05.m-buysell.com

2007年04月11日 19:00    小山    
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＜本物件はおかげ様で成約いたしました。ありがとうございました。＞

本日は、久々のおじゃマンション、「コスモ旗の台駅前」に行って参りました。
東急池上線、大井町線2線利用可能な「旗の台」駅から徒歩1分という好立地に建つマンションです。
また、この池上線沿いは商店街が多いことも有名で、
本日ご紹介する「コスモ旗の台駅前」の前面道路の商店街もそのうちの1つです。
大井町線「荏原町」駅まで続くこの商店街には、様々なお店が軒を連ねます。
買物に至便な物件ですね。

さあ、駅を降り物件へ向かいましょう。
物件にたどり着くと、何やら工事の音が･･･
実はただ今、外壁修繕の真っ最中。
工事シートに外壁が覆われており、エントランスおよび外観の雰囲気を写真でお伝えすることが出来ませんでした。しかし、これもしっかり修繕計画されている証拠ですね。

　　　　　　　　
では、早速ですが物件のご紹介から。
間取りは、80.40㎡の3ＬＤＫ、5階のお部屋です。
メゾネットタイプの希少性の高い間取りが特徴です。

オートロックを解除し、エレベータにて5階へ･･･

　　　　　　　共用廊下はとっても広い！

お部屋に到着。鍵を解除して、お部屋に入りましょう。
　
　　　　　　　　　　玄関扉　　　　　　　　　　　　　　玄関＆シューズボックス
シューズボックスも大きめなので、女性には助かりますね。
玄関を入るとすぐ左手には階段が登場。
マンションであるのに、上にお部屋があるなんて、ちょっと優越感ですね。
　
　　　　　　優越感に浸れる階段　　　　　　　　　　　　ひろーいトイレ

階段手前の収納はこんなに大きい！

階段を上がりたい気持ちを押さえ、
まずは、リビングダイニングルーム、和室からご紹介しましょう。
約10.5畳のリビングダイニングに6畳の和室です。
　

リビングダイニングルームと和室にはそれぞれ収納もあります。
また、ルーフバルコニーがあるのもこのお部屋のお勧めポイント。
間取図をご覧いただいてお分かりのように、この他にもまだ2つルーフバルコニーがあります。

ルーフバルコニーは外壁工事中のため、若干見栄えはよくありませんが、
このシートの向こうは眺望も良好です！
　
　　　　　　工事真っ只中です！　　　　　　　　　　　　　　眺望・・・見えないかな

続いて約3.7畳のキッチンです。
収納豊富なキッチンには、便利な機能も・・・・

　　　　　　　　　　　　　　　　　　キッチン
　
　　　　　　　　　食器洗浄機　　　　　　　　　　　　収納ラック

さあ、本日目玉、階段を上がっていざ上の階へ。
階段途中には窓が2つもあり、明るい雰囲気です。

　　　　　とっても明るい！
また、階段側の窓を空けると、ルーフバルコニーがあります。
このルーフバルコニーからは晴れていれば富士山を望むこともできるそうです。

続いて、浴室です。
希少性の高いビューバスで、浴室もこれまた広い！
　

洗面台、洗濯機置場もゆとりがあります。
　

浴室前には大きなクローゼットもあります。

　　　　収納も多いですねぇ～

続いて、2つの洋室をご覧ください。
　
　　　　　　　　約6畳の洋室　　　　　　　　　　　クローゼット
　
　　　　　　　　　　　約4.5畳の洋室　　　　　　　　　　　　　　クローゼット

最後となりましたルーフバルコニーは、この2つの洋室にまたがってあります。
眺望は先ほどご紹介したものから、更に良好になっていますよ！
お伝えできないのが残念です。

いかがでしたか？
駅近、買物至便の好立地に建ち、メゾネットという希少性の高いこの物件！
ご興味おありでしたら、是非お問合せくださいね！

お問合せはこちらから。
concierge-bs@05.m-buysell.com

2007年03月30日 13:33    小山    
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＜本物件はおかげ様で成約いたしました。ありがとうございました。＞

本日は、「シーアイマンション日暮里」におじゃましてきました。

こちらの物件は、ＪＲ山手線「日暮里」駅から徒歩11分の物件です。
ＪＲ常磐線「三河島」駅からですと徒歩2分と交通の便が非常によい物件ですね。

外観写真、物件概要はマンションデータバンクをご覧ください。
マンションデータバンクはこちらから↓。
http://www.m-buysell.com/index.php?action=bldg_detail&mansion_code=dwRlUw==

まずは、エントランスから。
天井は楕円形の折り上げ天井となっています。宅配ボックスも完備されています。

　　　　　　　エントランスの天井です　　　　　　　　　　　　　　　　　宅配ボックス

エレベータも2基あります！

さあ、お部屋におじゃまします～
こちらの物件の間取りはこんな感じです。

1ＬＤＫ+Ｓ（納戸）の間取りです。

玄関の雰囲気はこんな感じです。

　　　　　　　　玄関扉　　　　　　　　　　　　　玄関とシューズボックス

玄関を入ってすぐ左にあるのはトイレと物入。
少しトイレの段差が気になりますが、このタイプはファミリー向けというよりＤＮＫＳ・単身の方
向けのタイプですし、55.68㎡の広さや価格等・・・、後は何を優先させるかですね！
物入れはとても大きく、様々な物を入れておくことが出来そうです。

　　　　　　　　　　トイレ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　物入

続いて右側のサービスルーム。
建築基準法上採光が取れない等（窓が小さい、日照が確保できない等）の理由で「居室」表記ができないこのサービスルームですが、意外にも私には暗く感じませんでした。

　　　　サービスルーム（納戸）　　　　　　　　クローゼットもあります

さあ、続いて水回りです。
最初は洗面室・お風呂。
ここにも段差があります。

　　　　　　　洗面室へＧＯ！　　　　　　　　　　　広い洗面台

洗面台は贅沢な広さです。

浴室も悪くないです。しかも追焚機能が付いているので、便利ですね！
（キッチンからも操作できます！）

続いて、キッチンです。
キッチンもなかなかの広さです。
収納も豊富で、ＤＮＫＳ・単身の方であれば充分ですね。

　　　　　　手前にはカウンターもあります

さあ、リビングダイニングです。。
出窓に面するリビングダイニングは、本当に日当り良好です！
和室とリビングの扉を開けておけば、とっても広く開放的なお部屋に大変身です。
この日も晴天で、まぶしいくらい光が入ってきていました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日当り良好！！

リビングダイニングルームにはピクチャーレールもついているので、絵画やインテリアをうまく活用してお洒落なお部屋を演出できますね。

　　　　　　　　　ピクチャーレール

最後はバルコニーからの眺望をご覧あれ。
全面に遮る建物はないので、こーんなにいい眺め！しかも今日は晴天なので、かなりグッドな写真が撮れましたよ！

いかがでしたか？
なかなかお手ごろなこちらの物件。是非一度ご覧くださいね。
お問合せはこちらからどうぞ！
concierge-bs@05.m-buysell.com

2007年02月06日 09:26    小山    
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＜本物件はおかげ様で成約いたしました。ありがとうございました。＞

2006年も残りわずかとなりましたね。
コンシェルジュブログをご覧いただきありがとうございました。
毎回、「どの街へ行こうかな～」、「どのマンションへ取材に行こうかな～」と頭を悩ませていますが、その反面、このブログを始めたことで、私自身知らなかったこと、新たに発見したこと等、非常に勉強にもなりました。
ただ、とても残念なことは、現在ほぼ“一方通行”のブログになってしまっているので（何件かトラックバックや感想いただきましたよ！）、是非皆さんの感想が聞けたら嬉しいなと思っています。また、私も感想をいただけるようなブログを書いていこうと思いますので、どうぞこれからもコンシェルジュブログを含めマンションバイセルコムをご利用くださいね。

前置きが長くなりましたが、今年最後のブログは「日本橋アビタシオン」におじゃマンションです。
このマンションは、とにかく交通至便な物件なのです。
なんとっ！4線3駅も利用できるんですよ。
■東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩3分
■東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅徒歩10分
■東京メトロ日比谷線、都営浅草線「人形町」駅徒歩11分
さらに、、、
■東京（箱崎）シティエアターミナル徒歩3分

都内への交通の便が良いことはもちろんですが、意外と知られていないのがこの「東京（箱崎）シティエアターミナル」。
ここから出発しているリムジンバスを利用すれば、羽田まで25分、成田まで55分と海外や国内遠方も気軽にいけちゃいます。成田や羽田まで電車を乗り継ぎ、重いスーツケースを引きずりながら歩かなくても、徒歩3分でここまでくれば後は楽々と到着できますね。
東京（箱崎）シティエアターミナルの詳細については、こちらからどうぞ。
http://www.tcat-hakozaki.co.jp/

箱崎ジャンクションの直ぐ側に、「日本橋アビタシオン」はあります。
「ちょっとうるさそうだな･･･」なんて思ってしまいましたが、お部屋に到着してびっくりです。まずは南西側のバルコニーから見える眺望をご覧あれ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　隅田川が望めます

築23年の物件ですが、以外にもその築年数を感じさせない外観です。
赤茶色のタイルがとてもレトロな感じを出していて、素敵な佇まいです。

　
　　　　　　　　　外観　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　エントランス

今日ご紹介する物件は、コスモスイニシアが売主の物件です。全室内装リフォーム済（平成18年11月）のため、購入してからのリフォーム代も必要ありません。エアコンも2基設置済（ＬＤＫ、和室）というおまけ付きで、”資金が足りないな･･･”なんて思っている方には、ちょっと“お得”な物件です。
間取図はこんな感じです。稀少な角部屋住戸です！

さぁ、玄関扉を開けてみましょう。
　
　　　　　　　　　玄関扉　　　　　　　　　　　　　玄関扉を開けると・・・

玄関扉を開けると、左側にシューズボックスが上と下に。その隣には大きなクローゼットがあります。シューズボックスの隣にクローゼットがあるのって、珍しい感じがしました。でも、私は帰ってきて直ぐ、コートやジャケット、スーツなどを脱いでしまうので、ここにクローゼットがあるのは実は便利かも！？なんて思っちゃいました。

続いてＬＤＫのお部屋を拝見。お部屋に入ってまず確かめたことは、「音」です。窓を閉め切った状態で、フローリングに静かに立ってみました。
「意外に気にならないな・・・むしろ、静か？！」
と感じました。人それぞれに音については感じ方が違いますが、当初抱いた音の不安は払拭されました。

フローリングやクロスがとっても綺麗

また、キッチンもシステムキッチンに交換されていますので、新しいぃ～。
シンクも料理台もなかなかの広さです！収納も豊富です。ただ、難を言えば、上の収納棚、私はチビなので、背伸びをしてもとどきません。小山の家にも同様の収納があるので、現在は自家製踏み台を作りそれにのって食器の出し入れをしています。あまり使わない食器を上に置けばいいので、特に日常においては不便はありませんけどね（笑）。

キッチンもシステムキッチンに交換済

キッチンの裏側には浴室・洗面室・トイレがあります。
水周りがここに“ぎゅっ”とまとめられています。
もちろん独立していますから、ご安心ください。

洗面台
　
お風呂　　　　　　　　　　　　　　　　　　トイレ

洗面台を中心に左が浴室、右がトイレ。
ユニットバスや、トイレ、洗面台も全て交換済です。
お風呂には追焚機能もちゃ～んと付いています。

続いて、洋室へ。
このお部屋は角部屋ということもあり、梁が出ているというデメリットはありますが、メリットととしては、角部屋ならではの2方向に窓＆サッシがあり、お部屋の雰囲気がとても明るいです。

　　　　　　　　　　　　窓が多いっていいですよね

洋室のお隣のお部屋は和室です。和室は畳も張り替えたばかりで、畳特有のよい香りがしていました。
押入れもあります！

　　　　　　　　　　　和室

さぁ、最後は冒頭にお見せしました南西側バルコニーです。実はこの物件、北西側にもう一つバルコニーがあります。
ぐるりとお部屋全体の1/2がバルコニーに接しているなんて、角部屋ならではの特典ですね！

　
　　　　　南西バルコニー　　　　　　　　　　　　北西バルコニー眺望

残念ながらスロップシンクはありませんが、南西のバルコニーはガーデニングが充分楽しめる広さです。

いかがでしたか？
お部屋を見たい！検討したい！という方は、どうぞコンシェルジュまでお問合せください。
concierge@05.m-buysell.com

それでは、皆さん、よいお年を。。。
来年もどうぞ宜しくお願いします。

2006年12月27日 09:00    小山    
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＜本物件はおかげ様で成約いたしました。ありがとうございました。＞

今日は、東京　文京区の「パシフイック本駒込」へおじゃマンションしちゃいましょう。
築25年の物件ですが、室内はリフォーム済。
ほら、こんなかんじ。

ね、なかなか素敵でしょう～。
おまけにＪＲ山手線「駒込」駅から徒歩2分、
東京メトロ南北線「駒込」駅からは、なんと徒歩1分という近さ。
すばらしい足回り！です。

地下鉄出口。ここより15歩位でマンションの前に到着。駅近！

それでは、気合入れてじっくりと見てみましょう！

まずは、マンションの外観をチェック。
上の写真で、真ん中の赤っぽい建物が当該物件です。
23戸の物件だし、築25年だし、多少年季がはいってますが、一応、バルコニーの表面は
タイル貼りです。
1階が店舗（美容室）ということもあり、ぱっと見はマンションというよりビルですね。
お隣には、ファミリーマートがあります。これは便利です～。

それでは建物の中へ・・・

1階の集合ポスト。
採光はほとんどないので、若干暗いのは許して。

ちなみに今日おじゃまするお部屋の間取はこんなかんじです。

専有面積69㎡の3LDK。3方に開口部がある3階部分。
もともとあった和室を洋室に変更しており、全室フローリングとなっています。

エントランスやエレベーターなどの共用部分は設計上結構暗めなのですが、
玄関ドアを開けると・・・意外にも明るい！！
窓からやわらかい光が射し込んでいます。

　　
リビングより玄関部分を見たところ。　　　　　　　ご覧ください。この収納。
傘立てスペースもあり、程よい広さ。　　　　　　　家じゅうの靴は、こちらへ。

　
　キッチンは交換済み。すっきりシンプル。　　　西側の洋室からLDKを見たところ。

あめ色のフローリングが、全体的にやさしい雰囲気を醸し出しています。
すっきりと白の壁紙でまとめてあるので、どんな家具にもマッチしそうですね。

水まわりの機器はすべて交換済みとのことですので、築年の古さはさほど気になりません。

　　　
　　お風呂も気持ちよく入れそう　　　　　　　トイレには窓もあります

　　
リビングからバルコニー部分を見たところ。　　　　　　　　　幅広のバルコニー　　　
多少前の建物が気になりますが明るさは確保。　　　　　　どう使いますか？

　
北側の洋室から見える風景は、一幅の絵画のよう。　　　　
小さめの窓が、逆にこんな効果を生み出しています。

　　　
　
もと和室を洋室に変更（南東側）。　　　　西側洋室の収納部分。
押入はクローゼットに。　　　　　　　　　　　ちょっぴりレトロな雰囲気。

このお部屋で、私の一番のお気に入りは、西側洋室からの眺め。
本郷通りに面しているので、音は多少ありますが、この一角にだけある銀杏並木が
ちょうど目の前に見えるのです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　都会の癒し。

物件周辺に目を向けてみますと、
本郷通りを挟んでマンションの西側には、江戸時代の代表的な庭園である「六義園」（りくぎえん）が広がり、春は桜、秋には紅葉と、四季を通じてさまざまな植物を楽しむことができます。
帰りはちょっと寄り道をして、たくさんの人で賑わう六義園でわたしも紅葉狩り。
正門までの道すがらも、ちょっとした小物のお店があって楽しめます。

　　　　六義園の紅葉はちょうど今が見ごろ。ライトアップもやっています。

「パシフイック本駒込」は、利便性を求める都会派のあなたにぜひおすすめしたい物件。
ご興味がある方は、コンシェルジュまでご連絡くださいね。

※マンションデータバンク「パシフイック本駒込」のデータはこちら

2006年11月27日 15:18    等々力    
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＜本物件はおかげ様で成約いたしました。ありがとうございました。＞

本日は、コスモ戸田公園アネックスへ！
実は、私、戸田公園の地に降り立つのは本日初めて。
おのぼりさん状態で、地図を握り締め改札を出ました。

駅には、「サミット・ビーンズ」が入っていますので、買い物には困らなそうです。
また、私の大好きなドトールコーヒーもあり、帰りにコーヒーを頂いてきました。
駅前にちょっとした喫茶店や買い物できるスーパーがあることは、
働く女性には強い見方ですね。

それでは、いざ「コスモ戸田公園アネックス」へ。
現地までのアプローチは、ずーと平坦で坂もありません。
自転車があれば、サイクリングができそうなほど、道も綺麗に舗装されていました。

さて、現地に到着。
物件の全体概要は、コスモダイレクトからどうぞ・・・
こちらの物件は、全住戸南向きの総戸数23戸の物件です。
大型物件も魅力がありますが、こういった50戸以下の物件も実は人気があるんですよ。
私も自分が住むなら断然この規模の物件。
一緒に暮らしている方が全員覚えられるぐらいの規模の方が、田舎者の私としてはなんとなくほっとします。

さて、まずはエントランスから。

曲線を描いているエントランスは、光が差し込みとてもアートな感じです。
メールボックスもガラスの壁に取り付けてあるので、一般的なメールボックスよりも開放感があっていいですね～。

宅配ボックスも付いています。便利っ！

オートロックを解除して、スロープ＆階段を抜けてエレベータに乗ってお部屋へＧＯ！！

このお部屋、角部屋なので、とにかく窓が多いんです。
メインのバルコニーは南向きで、本当に明るいお部屋です。
本日は、日当り良好なリビング・ダイニングルームと和室からご覧いただきます！

明る～いリビング・ダイニングルーム

リング・ダイニングルームから撮影した和室
　
バルコニーからの眺望　　　　　　　　　　　　　　　バルコニー

さあ、玄関からちゃんと見て行きましょう。

　　
玄関とシューズボックス　　　　　　玄関横にはこんな窓も･･･
ここの玄関にも、窓！！なかなかないですよ。

続いて、玄関を入って左の洋室から。
約6.4畳の洋室には、二つのお勧めポイントがあります！

★1つ目！
このサービスバルコニー。
吹き抜けに面しているので、外にも出られるんです。
　
吹き抜け　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　サービスバルコニー

★2つ目！！

サービスバルコニー側からの撮影

このクローゼットですが、小さそうに見えますが違うんです。
中を見ると、なんと！！
Ｌ字型になっている、ウォークインクローゼットです。
中には照明もついていますので、この中で洋服が探せますね！

Ｌ字のウォークインクローゼットと照明

続いて、右の洋室は、角部屋ならではお部屋です。
なんといってもバルコニーとこの窓。
洋室なのに、2方向から日が差し込みます。素敵！

クローゼットも付いていますよ。

更にリビングの方に足を進めると左側にはトイレ・洗面室が･･･
　
トイレ　　　　　　　　　　　　　　　洗面台

そして、なんといっても、お風呂！　　
そう、窓付きなんです。
浴室乾燥機が付いていても、やっぱりなんとなく湿っぽかったりしますよね。
窓があると本当に喜ばれますよね。

ピンクの浴槽がかわいらしいです

さあ、最後になりました、キッチンです。
カウンター式のキッチンです。
このタイプは、とにかく上にも下にも収納が豊富。
私だったら、食器棚の必要はないですねっ
リフォーム済みなので、とっても綺麗です。

ひろーいキッチン
　
キッチンにも窓がありますよ　　　　　　　　　　　　　　　　カウンターからのリビングの眺め

まだ、終わりではありませんよ！
キッチンの反対側にはこーーーんなに大きな物入れがあります。

奥行きも、幅もあります
棚も可動式なので、入れる物によって、高さを変えられるのはうれしいですね。

また、このお部屋はリフォーム済みとあって、お部屋のトーンが統一されています。
ベイシックなブラウンでお部屋がまとまっていますので、
落ち着いた感じですね。
　　
リビングへの扉　　　　　　　キッチンカウンター
　
カーテンボックス　　　　　　　　　　　　　　　　フローリング

さすが、南向き、角部屋のお部屋。
窓の多さに驚きました！
また、お部屋もリフォーム済みですので、
直ぐに入居できますよ。
是非、ご覧くださいね。

2006年10月19日 12:43    小山    
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＜本物件はおかげ様で成約いたしました。ありがとうございました。＞

本日はここ「コスモサザンスクエア」に行って参りました。

と、突然ですが、このブログをご覧いただいているということは、マンションバイセルコムをご利用いただいている方だと思いますが（当たり前ですが・・・）、コスモスイニシアのＨＰに「コスモダイレクト」というサイトがあるのをご存知でしょうか？
このサイトは、コスモスイニシアの過去販売した分譲マンションの販売当初のパンフレットや図面集をご覧いただけるサイトです。
本日の「コスモサザンスクエア」の全体概要はこちらをリンクさせていただきますね。
是非ご覧ください。

さて、こちらの物件は2005年1月竣工とあってまだ新しいマンションです。
エントランスまでの間には竹林が整然と並んでいます。
入居されている方、または、お客さんをこんな風に出迎えてくれます。

素敵な感じです。

この日、エントランスホールは工事をしていまして、撮影は出来ませんでした。
その代わりに管理人室の奥にある、メールボックス、宅配ボックスの撮影をしてきました。
この宅配ボックス、本当に便利ですよね。
昨今、宅配業者のサービスも向上していて、時間指定で荷物を届けてもらえますが、この時間指定の幅も2時間ぐらいありますよね？（業者によって異なるとは思いますが･･･）
結局急いで帰らなければならない・・・という思いをしている方が多いのではないでしょうか？
宅配ボックスは24時間いつでも取り出し可能ですから、不在でも安心ですね。
家にもあればな・・・

手前がメールボックス、奥が宅配ボックス

さて、エレベータを目指し共用部分を見回していると、こんな素敵な中庭を発見しました。

とても優雅な雰囲気です。

この中庭の隣に、エレベータがあります。
エレベータ前には、エレベータモニターが設置されています。

呼び出したエレベータに不審者が乗っていれば、事前に気づくこともできますね。
また、ご近所の方が乗っていれば、「あっ、今○○さんがエレベータに乗っているんだな」なんて思えますよね。

そして、エレベータのこのボタン！！

「ひらく」「とじる」のボタンの表示が非常に大きいことに気づきました。
私だけかも知れませんが、「ひらく」と「とじる」の表示は、ほとんどのエレベータは「絵」で表示されていますが、結構間違えたりしませんか？
分譲マンションは、共同住宅ですから偶然出逢ったご近所さんがいらっしゃった時、ぱっとボタンを押す時に、もしも「とじる」のボタンを押してしまったら・・・なんて考えすぎかもしれませんが、これって結構親切じゃないかなぁ～なんて思いました。また、お年寄りにも親切ですよね。

さて、お部屋に到着。
ポーチ門扉で仕切られたポーチは独立感がありますね。

玄関扉はプッシュブルドア、ディンプルキー＆二重ロックの扉です。
二重ロックについては、前回コンシェルジュ等々力のブログで説明させていただきましたので、
ご興味ある方は、コチラからどうぞ・・・
この「ディンプルキー」ですが、通常の鍵とは違って鍵に多くの凹みがあります。
このディンプルキーの凹みと鍵差込口内に設置されている「ピンシリンダー」というもが
組み合わさって初めて開錠されるわけですが、
なんと、この組み合わせ、「120億」通り以上もあるんです。
下記は概念図です。

ピッキングに強い鍵と言われています。
ただ一つ難を言えば、この鍵。
複製が大変なんです。
町の鍵屋さんでは通常は複製できません。
「できません」と言い切ることはできないかもしれませんが、
オートロックがあるマンションのほとんどが住戸の鍵で解除ができますよね。
そう、このオートロックが故障する可能性があるんです。
これは、個人だけの問題ではなく、マンション全体の問題になりますから、複製される方は、正規代理店をお勧めいたします。

話が長くなりました。
お部屋の紹介、紹介ですっ！
玄関扉を開けると、長い廊下の先にはリビングが・・・
シューズボックスも豊富です。

　
玄関を開けると・・・　　　　　　シューズボックスも豊富！

では、玄関を入って左右にある2つの洋室からご紹介。
どちらの洋室にもフォークインクローゼットがあります。
ほぼ、反転している洋室ですので、掲載の写真は玄関から入って左の洋室のものを載せています。

　
洋室　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　フォークインクローゼット（鏡付き！）

エアコンも付いています

※玄関を入って右の洋室のフォークインクローゼットの扉には、鏡はありません。
　また、エアコンも付いていません。

続いて、廊下を進むと左にはトイレ、洗面室、お風呂があります。
もちろん独立しています。
　　
トイレ　　　　　　　　　　　　　　　　　お洒落な洗面台
　　
シャワー　　　　　　　　　　　　　　　　浴槽

廊下を挟んだ反対側にはちょっとした収納スペースも･･･

さてさて、リビングにやって参りました。
南向きとあって、日当り最高です。

約16.2畳のリビングダイニングルーム
　
また、大きな収納もエアコンも付いてます。

バルコニーも約12.0㎡もあるので、ガーデンニングも楽しめますね。もちろんスロップシンクも完備しています。
前面には遮る建物がないので、眺望も抜けますよ。
　
ひろーいバルコニー　　　　　　　　　　　　　　　　　　　眺望

ガーデニングも楽しめます

さぁ、最後にキッチンです。
ちょっと狭いかなぁ･･･と思いましたが、67.50㎡のお部屋ですから、それは致し方なしという感じです。
　
キッチン全体　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　収納も豊富です

ですが、シンクが広いっ！！

このシンクをうまく使えば、調理台が狭くても大丈夫ですよっ！
私の家は、もっとシンクも調理台も狭いので、下の写真の水切り台を利用しています。
(下記写真は小山自宅キッチンです）
これが、また便利なんです。
普段は水切りとして利用して、料理の時は引っくり返してまな板、調味料やお皿等を置いています。
まさに、「一石二鳥」とはこのことです。

　
普段は水切りに･･･　　　　　　　　　　　　　　　　　　　引っくり返すと平らになります

そして、何と言っても食器洗浄器が付いています。

便利ぃーー。

お部屋を一通りみたところで、これだけじゃこのお部屋の良さが伝わらないと思ったので、
本日は、私がふとっ気づいた部分特集をしたいと思います！
このお部屋には、ちょっとしたところに「あ、これおしゃれ、あ、これ便利」と思わせるところがいくつかありました。
それを最後に皆さんにお届けしたいと思います。

　
キッチンのシャワーも延びます　　　　　　　洗面台横のタオルがけ　
　
統一された取っ手　　　　　　　　　　　　　　洗面台のシャワーも延びます　

大きな浴室シャワーヘッド

2006年10月02日 16:38    小山    
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＜本物件はおかげ様で成約いたしました。ありがとうございました。＞

本日は、葛飾区堀切の「コスモ堀切菖蒲園」へおじゃマンションですっ！

物件概要については、コチラからどうぞ･･･

京成本線「堀切菖蒲園」から徒歩3分と駅近物件です。
外観写真とエントランス写真はマンションバイセルコム「新着おすすめ物件」の写真を拝借。。
実は、この日、雨が降ってしまい、うまく写真が収まりませんでした。ごめんなさい。
築18年の物件ですが、外観やエントランスは、手入れをされているからでしょうか？
築18年を感じさせません。
また、植栽は手入れが施されていています。

　
外観　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　エントランス

それでは、早速お部屋をご紹介。
アルコーブ前には門扉もあり、独立感がありますね。
吹き抜け側にガラスブロックがあり、晴れていたら日が当たっていい感じですね。
私、このガラスブロックが大好きなんです。
なんとなく、このガラスの温かさがアクセントとなって、何もなくてもそれだけで、一つの「インテリア」のような気がするんです。

ガラスブロックがいい感じです

さあ、玄関扉を開けて、部屋の中を早速拝見しましょう。

玄関＆シューズボックス

このお部屋はなんといっても90.42㎡の3ＬＤＫと、広めのお部屋です。
そしてそして、角部屋ということもありとにかく、窓が多いっ！！！
周囲には、視界をさえぎる建物などはなく、見晴らし抜群です。
東側のバルコニーから見た180度の景色をどうぞご覧あれ。

　
南方面①　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　南方面②
　
東方面①　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　東方面②

また、このお部屋のおすすめポイントは、角部屋のメリットでもある、
そう、「バルコニー」です。
お部屋を囲うように東から南にかけてバルコニーがあります。
バルコニーに出てみると、隣の方もガーデニングをされているようでしたが、
このお部屋なら、ガーデニングし放題ですよっ！
（スロップシンクがないのがちょっと残念ですが･･･）

それでは、お部屋の中をご紹介しましょう。
まずは北側の洋室（約7.2畳）のお部屋。
残念なことに、部屋の真ん中に大きな梁が出ています。
それでも、この広さで2,850万円ですから、どう思うかはあなた次第です。
クローゼットは、フローリングから天井までどーんと大きめです。
また、エアコンもついています。

　
洋室全体　　　　　　　　　　　　　　　梁
　
大きなクローゼット　　　　　　　　　　エアコン

続いて、その隣、洋室（約10.4畳）です。
約10畳の広いお部屋は、一人部屋には充分過ぎる広さですね。

洋室全体

このお部屋は、クローゼットも二つあります。真ん中で部屋を分けれるような設計ですね。
お子さんが2人になっても、それぞれに部屋を与えることができますね。
　
家族が増えても大丈夫　　　　　　　　　　　　　2つのクローゼット

次は、リビングダイニングキッチン（約17.8畳）とその隣の和室（6畳）です。
明るいっ！！！！
部屋に入って最初に感じたことです。
それもそのはずです。
こんなに窓が多ければ、雨が降っていても明るいですよねっ。
この二つの部屋には、ぐるりとバルコニーがあるのもおすすめの一つです。

広いリビングダイニング
　
和室　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　押入れ

上を見上げると、リビングダイニングにはお揃いの照明が2つもついています。
なかなか素敵な照明じゃないですか？
　
キッチン側照明　　　　　　　　　　　　　　　　　バルコニー側照明

さあ、最後は水周りですね。
キッチンでーす。

　　
広いキッチン　　　　　　　　　　　　　　　　キッチン収納一斉に開いてみましたっ！　　　　

特に、シンクの隣の料理をするスペースのこの広さっ！！
私の家はこの半分もないです。。（涙）
これだけスペースがあれば、一気に色々な食材を切ったり、盛ったりと、便利ですね。

かなり広いですよ！

最後に、お風呂、洗面室、トイレです。
クリーニングされていて、綺麗でした。
　　
お風呂　　　　　　　　　　　　　　　　ワイドな洗面台　　　　　　　　　　　　トイレ

設備的には、追い炊き機能、インターフォンがありました。
　

さあ、お部屋を一通り見ましたが、私のやっぱりお勧めは、
ＮＯ1　窓の多さっ！
ＮＯ2　バルコニーの多さっ！！
です。
角部屋ならではの、メリット満載のお部屋でした。

外に出て気になる場所を発見！
マンション横にある、駐輪場の横にひっそりと鉄棒2台を発見しました。
子供たちが遊んでいるんでしょうね。
ちょっと秘密基地っぽくて、ワクワクしちゃいました。

いかがでしたか？
これからも街＆マンションを続々紹介していきますっ！

2006年09月14日 16:00    小山    
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＜本物件はおかげ様で成約いたしました。ありがとうございました。＞

本日のおじゃマンションのターゲットは、東京都荒川区にある「コスモデュオスクエア」。
最寄り駅は、徒歩4分の都電荒川線「荒川車庫前」駅。
平成14年8月築で、サザンスクエアとノーザンスクエアの2棟からなる300戸の大規模
マンションです。

大きすぎて、写真におさまりきらない外観。

低層の建物が多いこのエリアに、要塞のようにどど～んと建っていますが、
この写真ではマンション全体の雰囲気をお伝えできませんので
分譲時のパンフレットより外観イメージを参考にさせてもらうと、こうなります↓